ジェイグランシティ塚本C棟

  • 大阪府大阪市淀川区塚本六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 13階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,780万円
71.4万円/㎡
相場
4,562万円
68.2万円/㎡
3,427
4,184
4,941
5,698
AI査定結果
推定相場価格
4,562万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜4,941万円
62.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ジェイグランシティ塚本C棟
4,780万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 66.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/014,780万円71.4万円2階 66.93㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
ジェイグランシティ塚本C棟
大阪市淀川区塚本六丁目
塚本駅7分 4,780万円71.4万円66.93㎡3LDK2階 / 13階建 南2020年121戸RC
2024/12/26ディモア三国レジデンス
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅5分 4,680万円73.3万円63.85㎡3LDK4階 / 15階建 西2024年84戸RC
2026/04/19プレサンスロジェ神崎川
大阪市淀川区三津屋南一丁目
神崎川駅7分 4,200万円65.4万円64.22㎡2LDK+S4階 / 15階建 南東2016年116戸RC
2026/04/10プレサンスロジェ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 4,480万円72.7万円61.59㎡3LDK1階 / 10階建 東2020年88戸RC
2026/04/01ブランズ三国ステーションレジデンス
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 4,480万円74.1万円60.44㎡3LDK3階 / 11階建 西2016年105戸RC
2025/01/30神崎川エアリー
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 4,080万円58.9万円69.23㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市淀川区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市淀川区
75.4万円/㎡
前年比+4.3%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイグランシティ塚本C棟
所在地大阪府大阪市淀川区塚本六丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩7分
築年月2020年
階数13階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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